Asuntolainan korkolaskuri

Tällä laskurilla voit tarkistaa, kuinka paljon euribor-viitekoron muutos vaikuttaa asuntolainasi kuukausierään. Laskimeen syötetään kokonaiskorko (marginaali+viitekorko), takaisinmaksuaika sekä lainapääoma. Laskimen käyttämä lyhennystapa on annuiteettilaina. Tässä lainatyypissä maksuerä nousee korkojen mukana, mutta lainan takaisinmaksuaika ei muutu.

Huomioi, että arvot ovat likimääräisiä ja pyöristettyjä täysiin euroihin.

Keskustele aiheesta

Haluamme kuulla ajatuksesi! Voit keskustella tämän sivun aiheesta keskustelualueellamme. Haluamme parantaa palvelua jatkuvasti, joten kerrothan mielipiteesi tästä sivusta tai jätä parannusehdotus. Voit keskustella rekisteröitymättä tai luoda tunnuksen, jolloin käytössäsi on enemmän ominaisuuksia. Pääset keskusteluun klikkaamalla alla olevaa linkkiä.

Keskustelualue: Asuntolainan korkolaskuri

Tietoa lyhennystavoista – annuiteetti, kiinteä tasaerä vai tasalyhennys?

Annuiteettilainan takaisinmaksu suunnitellaan niin, että jokainen pankille maksettu erä on yhtä suuri.
– Takaisinmaksusuunnitelma päivitetään kun korko muuttuu
– Lyhennyksen osuus on lainan alkuvuosina pienempi, mutta suurenee ajan myötä, kun samalla korkojen osuus pienenee

Kiinteässä tasaerässä kaikki kuukausierät ovat läpi laina-ajan yhtä suuria.
– Jos viitekorko nousee, laina-aika pitenee. Vastaavasti jos korko laskee, laina-aika lyhenee.
– Jos laina on otettu matalien korkojen aikaan ja korot nousevat selvästi, voi laina-aika pidentyä niin paljon, ettei laina enää käytännössä lyhene. Tällöin tulee laatia uusi lainan takaisinmaksusuunnitelma.

Tasalyhennyslainassa lyhennyksen osuus maksuerästä on aina yhtä suuri.
– Lainan korko maksetaan lainanlyhennysosuden lisäksi ja koron osuus muuttuu korkotilanteen mukana
– Korkeat korot tarkoittavat suuria maksueriä